康正公司关于产权代理服务相关说明
2012-03-27
一、所需资料
1、购房人提供资料：
该部分资料需由购房人配合提供，主要资料包括：
（1）产权代理委托合同原件1份（由购房人在北京大学现场办理产权代理委托手续时签订）；
（2）购房人身份证复印件2份；
（3）购房全款发票复印件1份（如贷款客户可先提供首付款发票，待贷款发放后提交贷款部分发票）；
（4）授权委托书原件3份（统一文本，由购房人在北京大学现场办理产权代理委托手续时签字）；
（5）首次购房承诺书原件2份（首次购房的购房人需签署，统一文本，由购房人在北京大学现场办理产权代理委托手续时签字）；
（6）如有减免税情况需提供相关证明资料，请现场承接时及时告知。
2、开发商提供资料：
该部分资料需由开发商配合提供，主要资料包括：
（1）购房合同副本原件1份（含联机备案表原件1份）；
（2）面积补差协议原件1份；
（3）房屋登记表原件1份（测绘图表）。
上述资料齐备后康正公司开始进行产权代理工作。
二、所需费用
1、产权代理服务费：800元/笔（购房人在签订购房合同当日，办理产权代理委托手续，服务费由康正公司直接收取，此费用为现金，康正公司可现场提供收据，待业务完结后出具正式发票）；
2、契税：依据规定，每套建筑面积140平米以上住宅税率为购房总价3%，具体税率以在税务机关进行购房情况查询后确定；
3、制证费：经适房制证40元/每笔，共有权证10元/每笔；
4、印花税：5元/每证。
上述费用1项在北京大学现场委托办理时收取，其余2－4项入住时由开发商统一代收。
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